Премиальный деловой центр «Авиор Тауэр-1» закончил строительство в Московском районе Северной столицы. В июле компанией «Атмосфера» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Новый бизнес-центр класса А у аэропорта Пулково построен в рамках 3-ей очереди реализации многофункционального комплекса «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург», расположившегося на Стартовой улице, недалеко от аэропорта «Пулково».
Строительство МФК началось в 2007 году. В декабре 2011 года открылись объекты первой очереди комплекса: деловые центры «Юпитер-1», «Юпитер-2» и 4-х звездочный отель бизнес-класса. В 2013 году открылся офисный центр второй очереди – БЦ «Цеппелин».
МФК «АЭРОПОРТСИТИ» расположился в деловой зоне «Пулково» Московского района Петербурга. В непосредственной близости от комплекса находятся транспортные развязки города КАД и ЗСД. Все деловые центры «АЭРОПОРТСИТИ» построены с применением энергосберегающих, технологий, оборудованы передовыми системами приточной вентиляции и центрального кондиционирования, видеомониторинга, охранной и противопожарной безопасности. В зданиях БЦ установлено электрооборудование ведущих мировых производителей, высокоскоростные бесшумные лифты. МФК имеет собственную автономную газовую котельную и трансформаторную подстанцию. В строительстве офисных центров использованы двойные фасады, многофункциональное остекление, наружная звукоизоляция.
Собственная инфраструктура комплекса представлена собственным бизнес-отелем, двухэтажным многофункциональным паркингом с эксплуатируемой кровлей, вместительной открытой парковкой на 960 мест. По соседству с бизнес-кластером расположены развлекательные и торговые комплексы, Экспофорум.
Роскошный бизнес-отель современного уровня предлагает 294 комфортных номера различной категории. К услугам гостей — автопарковка, бесплатный Wi-Fi, трансфер от аэропорта и станции метро «Московская» до отеля и обратно. Собственный ресторан, кафе и бар отеля, круглосуточный румсервис, собственный фитнес-центр с сауной и парной также к услугам постояльцев.
Новый бизнес-центр класса А «Авиор Тауэр-1» представляет собой 10-ти этажное здание общей площадью 18800 кв. м. Каждый этаж вмещает до 110 рабочих мест. Арендопригодная площадь строения составляет 15500 кв. м., имеется возможность организовать офис любой конфигурации по индивидуальным пожеланиям арендатора.
Проектное финансирование строительства нового БЦ обеспечил ПАО Сбербанк. Кредит составил 1600 млн. рублей.
Несмотря на то, что, по оценкам Maris, на сегодняшний день в Петербурге заморожено около 37% проектов бизнес-центров, запланированных к вводу в эксплуатацию в этом году, до конца декабря в городе планируется ввод около 175000 кв. м новых арендопригодных площадей – в частности в БЦ «Невская Ратуша», «Феррум II», «Морская столица», TESLA.
К июлю бизнес-центры класса А и В показали средний уровень вакансии в размере 7,3%. На рынке представлено к аренде порядка 285000 кв. м качественных офисных помещений. Средняя арендная ставка по вакантным площадям в классе А составила 2060 руб./кв. м в месяц, в классе В — 1420 руб./кв. м в месяц.